Ladengeschäft in direkter Grenzlage RESERVIERT

Frankfurter Straße 6, 03172 Guben, Altstadt
Gesamtmiete 513,60 EUR*
Kaltmiete zzgl. NK 351,60 EUR*
Zimmer 3
Fläche (ca.) 58,60 m²
Geschoss EG

Beschreibung

Über die Einheit

Der ehem. Friseursalon im Herzen der Altstadt bietet viel Platz mit seinem Kundenraum von ca. 45 m² Fläche.

Über das Objekt

Das Objekt liegt im Herzen der Altstadt unmittelbar kurz vor der polnischen Grenze. Es befinden sich zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 5 Wohnungen in den oberen Etagen ,mit exklusiven Blick auf den Grenzfluss "Neiße" .

Lage

Wer das Flair von Altbauten und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Dienstleistern schätzt, ist in der Gubener Altstadt genau an der richtigen Adresse. Das alte und neue Stadtzentrum hat sich in den letzten Jahren durch gezielte Sanierungen und strategische Entscheidungen der Stadt herausgemacht.

Sonstiges

Der Mietpreis bezieht sich auf die Anmietung des Geschäftes im jetzigen Zustand.

GuWo Vermietung
Nummer: 559002
Telefon: (03561) 4000
Telefax: (03561) 2239
vermietung@guwo.de

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Frankfurter Straße 6
03172 Guben
Altstadt

Kosten

Gesamtmiete: 513,60 EUR*
Kaltmiete: 351,60 EUR*
Nebenkosten: 78,00 EUR*
Heizkosten: 84,00 EUR*
* Preise zzgl. 19% MwSt.

Details

Gewerbeart: Laden
Zimmer: 3
Gesamtfläche: ca. 58,60 m²
Verkaufsfläche: ca. 45,52 m²
Verkaufsfl. teilbar: nein
Nebenfläche: 13,08 m²
Schaufensterfront: 5,50 m
Geschoss: Erdgeschoss
Lage: A-Lage
Sanierung: saniert
Renovierung: renoviert
Schlafzimmer: 2
Heizung: Zentralheizung (Gas)
verfügbar ab: 01.10.2018

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Hausreinigung
  • Personaleingang
  • Schaufenster
  • Winterdienst

Küche

  • Fenster

Bad

  • Fenster
  • gefliest
  • Personaltoilette

Zulieferung

  • Anfahrt von vorne
  • Direkter Zugang

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1950
Modernisierung: 1997
Geschosse: 4
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 144,00 kWh/(m²*a)
  • Klasse E

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GuWo Vermietung
Nummer: 559002
Telefon: (03561) 4000
Telefax: (03561) 2239
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Guben, den 20.03.2019.