Ladeneinheit in Grenznähe RESERVIERT

Kirchstraße 24, 03172 Guben, Altstadt
Gesamtmiete 462,35 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 327,35 EUR
Zimmer 2
Fläche (ca.) 68,61 m²
Geschoss EG

Beschreibung

Über die Einheit

Die Gewerbeeinheit hat 4 Räume, wovon 3 Räume durch großzügige Wandöffnungen miteinander verbunden sind.

Lage

Wer das Flair von Altbauten und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Dienstleistern schätzt, ist in der Gubener Altstadt genau an der richtigen Adresse. Das alte und neue Stadtzentrum hat sich in den letzten Jahren durch gezielte Sanierungen und strategische Entscheidungen der Stadt herausgemacht.

Der Platz an der alten Hutfabrik zwischen Straupitz- und Gasstraße ist mit der parkähnlichen Gestaltung, der umfassenden Sanierung der Gebäude und dem Sitz von Stadtverwaltung, Museen, Musikschule, Bibliothek und Multifunktionssaal „Alte Färberei“ zum repräsentativen Zentrum Gubens entwickelt worden. Keine Gehminute von dort entfernt laden die Berliner- und die Frankfurter Straße zum Einkaufsbummel. Ob Naturkostladen, Bäckerei, Boutique, Fotogeschäft, Schmuck- oder Bastelladen – hier kann man alles erhalten, was der Alltag erfordert. Am östlichen Ende der Frankfurter Straße ist der Grenzübergang über die Neiße zur polnischen Schwesterstadt Gubin. Insbesondere am Neißeufer erlebt man den Charme des historischen Gubens. Viele der alten Villen und Stadthäuser wurden bereits saniert. Weitere stehen kurz davor. Der Fabrik e.V. in der Mittelstraße bietet mit Party- und Konzertklub, Cocktailbar, Kino und Kleinkunstevents ein abwechslungsreiches Kulturangebot für verschiedene Altersgruppen.

Sonstiges

Die polnische Grenze ist nur 100m entfernt. Der Blick auf die historische Kirche in der Altstadt ist einmalig. Der Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Die Ladeneinheit ist zum 31.12.2018 gekündigt aber es wird schnellstmöglich ein Nachmieter gesucht.

GuWo Vermietung
Nummer: 546001
Telefon: (03561) 4000
Telefax: (03561) 2239
vermietung@guwo.de

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Kirchstraße 24
03172 Guben
Altstadt

Kosten

Gesamtmiete: 462,35 EUR
Kaltmiete: 327,35 EUR
Nebenkosten: 55,00 EUR
Heizkosten: 80,00 EUR

Details

Gewerbeart: Laden
Zimmer: 2
Gesamtfläche: ca. 68,61 m²
Verkaufsfläche: ca. 50,00 m²
Verkaufsfl. teilbar: nein
Nebenfläche: 18,61 m²
Schaufensterfront: 7,00 m
Geschoss: Erdgeschoss
Lage: B-Lage
Sanierung: saniert
Renovierung: renoviert
Schlafzimmer: 1
Heizung: Zentralheizung (Gas)
verfügbar ab: 01.01.2019

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Hausreinigung
  • Schaufenster
  • Teppich
  • Winterdienst

Bad

  • gefliest
  • Personaltoilette

Zulieferung

  • Anfahrt von vorne
  • Direkter Zugang

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1950
Modernisierung: 1994
Geschosse: 4
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 138,00 kWh/(m²*a)
  • Klasse E

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GuWo Vermietung
Nummer: 546001
Telefon: (03561) 4000
Telefax: (03561) 2239
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Guben, den 19.01.2019.