Ladengeschäft in direkter Grenzlage RESERVIERT
Frankfurter Straße 6, 03172 Guben, Altstadt
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Beschreibung
Der ehem. Friseursalon im Herzen der Altstadt bietet viel Platz mit seinem Kundenraum von ca. 45 m² Fläche. Derzeit befindet sich in dem Geschäft eine Zwischennutzung mit einem kleinen Sortiment von Waren des täglichen Bedarfes.
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen der Altstadt unmittelbar kurz vor der polnischen Grenze. Es befinden sich Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1-3 Zimmerwohnungen in den oberen Etagen ,mit exklusiven Blick auf den Grenzfluss "Neiße" und großen Balkon zum Innenhof.
Lagebeschreibung
Wer das Flair von Altbauten und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Dienstleistern schätzt, ist in der Gubener Altstadt genau an der richtigen Adresse. Das alte und neue Stadtzentrum hat sich in den letzten Jahren durch gezielte Sanierungen und strategische Entscheidungen der Stadt herausgemacht.
Sonstiges
Der Mietpreis bezieht sich auf die Anmietung des Geschäftes im derzeitigen Zustand. Gern können nach Absprache mit dem Mieter individuelle Ausstattungen umgesetzt werden. Der Mietpreis würde dann je nach Investition und Vertragslaufzeit neu berechnet werden.
| Nummer: | 559002 |
| Telefon: | (03561) 4000 |
| Telefax: | (03561) 2239 |
| guwo@guwo.de | |
Google Map
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Frankfurter Straße 6
03172 Guben
Altstadt
Kosten
| Gesamtmiete: | 680,00 EUR |
| Kaltmiete: | 440,00 EUR |
| Nebenkosten: | 80,00 EUR |
| Heizkosten: | 160,00 EUR |
Details
| Gewerbeart: | Laden |
| Zimmer: | 3 |
| Gesamtfläche: | ca. 58,60 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 45,52 m² |
| Nebenfläche: | 13,08 m² |
| Schaufensterfront: | 5,50 m |
| Geschoss: | Erdgeschoss |
| Lage: | A-Lage |
| Sanierung: | saniert |
| Renovierung: | renoviert |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Heizung: | Zentralheizung (Gas) |
| verfügbar ab: | auf Anfrage |
Ausstattung
- Abstellraum
- Hausreinigung
- Personaleingang
- Schaufenster
- Winterdienst
Küche
- Fenster
Bad
- Fenster
- gefliest
- Personaltoilette
Zulieferung
- Anfahrt von vorne
- Direkter Zugang
Objekt
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus (Altbau) |
| Objektzustand: | Saniert |
| Baujahr: | 1950 |
| Modernisierung: | 1997 |
| Geschosse: | 4 |
| Energieausweis: |
|
| Nummer: | 559002 |
| Telefon: | (03561) 4000 |
| Telefax: | (03561) 2239 |
| guwo@guwo.de | |
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
Guben, den 26.03.2023.