Große Wohnung mit besonderem Grundriss in ruhiger Lage!

Goethestraße 99, 03172 Guben, Obersprucke
Gesamtmiete 942,56 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 590,56 EUR
Zimmer 3
Fläche (ca.) 87,75 m²
Geschoss EG

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier ist Platz für ganze Familie. Diese besondere Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Die Küche bietet Platz für einen Arbeits- sowie Sitzbereich. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Objektbeschreibung

Die grünen Außenanlagen rund um den Block laden zum Wohlfühlen und einem täglichen Spaziergang ein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.

Lagebeschreibung

Im westlichsten Quartier der Stadt Guben gibt es nahezu alles auf kurzem Wege. Der zentral gelegene KAUFLAND-Komplex bietet verschiedene Läden, Friseur, Kosmetik und vieles mehr. Am Schillerplatz befindet sich ein Fitnessstudio und der kleine Park im Zentrum mit Goldfischteich und Eis-Café am Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Die parkartigen Höfe zwischen den Wohnhäusern sind gepflegt und individuell gestaltet.

Sonstiges

Eine Besichtigung der Wohnung vereinbaren wir gern individuell mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht zur Abstimmung eines Termins.

Frau Jasmin Opitz
Nummer: 1/209/1/2
Telefon: 03561/400-314
guwo@guwo.de

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Goethestraße 99
03172 Guben
Obersprucke

Kosten

Gesamtmiete: 942,56 EUR
Kaltmiete: 590,56 EUR
Nebenkosten: 132,00 EUR
Heizkosten: 220,00 EUR
Kaution: nach Vereinbarung

Details

Zimmer: 3
Fläche: ca. 87,75 m²
Geschoss: Erdgeschoss
Wohnungstyp: Wohnung
verfügbar ab: 01.07.2026

Ausstattung

  • Balkon

Bad

  • Dusche
  • Fenster
  • Wanne

Objekt

Baujahr: 1900
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch:
    65,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
Primärenergieträger: Fernwärme

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Frau Jasmin Opitz
Nummer: 1/209/1/2
Telefon: 03561/400-314
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Guben, den 20.05.2026.