2-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen und Aufzug; neu saniert TOP

Frankfurter Straße 19, 03172 Guben, Altstadt
Gesamtmiete 780,48 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 488,48 EUR
Zimmer 2
Fläche (ca.) 65,13 m²
Geschoss 4. OG

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Die frisch sanierte 2 Zimmerwohnung im 4.OG erreichen Sie bequem über den Aufzug. Vom Flur kommt man in eine geräumige, offene Küchen mit Fenster. In einer separaten Abstellkammer haben Sie zusätzlichen Stauraum.  Die großen Schlaf- und Wohnzimmer sind hell und freundlich durch die großen Fenster mit Blick auf die Frankfurter Strasse. Von den zwei tollen Balkonen, je am Schlaf- und Wohnzimmer, hat man nicht nur einen wundervollen Blick über Guben´s Altstadt sondern kann auch seinen Feierabend dort genießen. Das modern, geflieste Bad mit ebenerdiger Dusche ist geräumig und hat ein Fenster.

Objektbeschreibung

Das modern sanierte Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt wurde erst 2022 fertig saniert. Auf 5 Etagen sind die 2-3 Zimmerwohnungen mit Balkon bequem per Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet den Mieter ein Rund-Um-Sorglospaket mit dem Bioladen. Dort findet der Mieter von Lebensmitteln, Backwaren, Spielwaren, Drogerieartikeln und Schreibwaren allerlei nützliche Dinge. Auch ein Tagessüppchen oder frischer Kaffee wartet hier auf den Besucher. Und für die Entspannung nach einem langen Arbeitstag, genießen Sie einfach bei einer Massage oder Yoga-Einheit Ihre Ruhe in der Praxis "Auszeit".

Sonstiges

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, wenden Sie sich gern an unsere Vermietung, Anja Benke Tel.: 03561/ 400-315.

Gubener Wohnungsgesellschaft mbH
Nummer: 5672013
Telefon: 03561/400-0
Telefax: (0 35 61) 22 39
vermietung@guwo.de

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Frankfurter Straße 19
03172 Guben
Altstadt

Kosten

Gesamtmiete: 780,48 EUR
Kaltmiete: 488,48 EUR
Nebenkosten: 97,00 EUR
Heizkosten: 195,00 EUR

Details

Zimmer: 2
Fläche: ca. 65,13 m²
Geschoss: 4. OG
Lage: mitte
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Sanierung: saniert
Renovierung: renoviert
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Heizung: Zentralheizung (Gas)

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • Barrierefreiheit
  • Hausreinigung
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • PVC-Belag
  • Wechselsprechanlage
  • Winterdienst

Küche

  • E-Herd-Anschluss
  • Fenster
  • offene Bauweise

Bad

  • barrierearme Dusche
  • Fenster
  • gefliest

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1962
Modernisierung: 2022
Geschosse: 5
Energieausweis:
  • Energiebedarfsausweis
  • Ausstelldatum: 01.07.2022
  • Gültig bis: 07.2032
  • Energiebedarfskennwert:
    97,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C

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Gubener Wohnungsgesellschaft mbH
Nummer: 5672013
Telefon: 03561/400-0
Telefax: (0 35 61) 22 39
vermietung@guwo.de

 

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Guben, den 07.10.2022.