Tolle Dachgeschosswohnung in der Altstadt; 3 Zimmer mit Balkon

Pestalozzistraße 7, 03172 Guben, Altstadt
Gesamtmiete 875,96 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 533,96 EUR
Zimmer 3
Fläche (ca.) 76,28 m²
Geschoss 3. OG

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist renoviert. Das helle Bad mit Wanne ist modern gefliest. Auch die Küche besticht durch Helligkeit und Platz für eine gemütliche Essecke. Das Besondere an der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Zugang von Küche und Schlafzimmer. Einen gemütlichen Altbau-Flair verleiht die Wohnung durch die Dachschrägen in einzelnen Wohnbereichen.

 

Objektbeschreibung

In dem sanierten Altbau befinden sich 8 Wohnungen. Erst 2016 wurden die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen beendet. Besonders freuen können sich die zukünftigen Mieter über die großzügigen neuen Balkone an der Wohnung mit Blick auf viel Grün und das Freischwimmbad von Guben. Aber auch die neu entstandenen Grundrisse werden begeistern.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Karl-Marx-Straße und PKW-Stellplätzen auf dem Hof. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Stadtzentrum. Gegenüber befindet sich das Pestalozzi-Gymnasium und auf dem Hof hat man freien Blick auf das Freischwimmbad.

GuWo Vermietung
Nummer: 706007
Telefon: (03561) 4000
Telefax: (03561) 2239
vermietung@guwo.de

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Pestalozzistraße 7
03172 Guben
Altstadt

Kosten

Gesamtmiete: 875,96 EUR
Kaltmiete: 533,96 EUR
Nebenkosten: 114,00 EUR
Heizkosten: 228,00 EUR

Details

Zimmer: 3
Fläche: ca. 76,28 m²
Geschoss: 3. OG
Lage: links
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Sanierung: saniert
Renovierung: renoviert
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Heizung: Zentralheizung (Gas)

Ausstattung

  • Balkon
  • Hausreinigung
  • Kabelanschluss
  • Keller
  • PVC-Belag
  • Wechselsprechanlage
  • Winterdienst

Küche

  • E-Herd-Anschluss
  • gefliest

Bad

  • Fenster
  • gefliest
  • Wanne

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
Objektzustand: Modernisiert
Baujahr: 1907
Modernisierung: 2016
Geschosse: 4
Energieausweis:
  • Energiebedarfsausweis
  • Ausstelldatum: 01.03.2017
  • Gültig bis: 03.2027
  • Energiebedarfskennwert:
    105,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D

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Guben, den 07.10.2022.