Ladengeschäft in direkter Grenzlage
Frankfurter Straße 6, 03172 Guben, Altstadt
Beschreibung
Die Büro-/ oder Ladenräume im Herzen der Altstadt bieten viel Platz mit einem Kundenraum von ca. 45 m² Fläche. Derzeit befinden sich noch in dem Geschäft die Büroräume von SmartCity.
Ausstattungsbeschreibung
Die Räumlichkeiten sind teilweise möbliert mit Büromöbeln (Schreibtische, Bürostühle, Regale). Diese können bei einer Neuvermietung unentgeltlich übernommen werden.
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Herzen der Altstadt unmittelbar kurz vor der polnischen Grenze. Es befinden sich Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 1-3 Zimmerwohnungen in den oberen Etagen ,mit exklusiven Blick auf den Grenzfluss "Neiße" und großen Balkon zum Innenhof.
Lagebeschreibung
Wer das Flair von Altbauten und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Dienstleistern schätzt, ist in der Gubener Altstadt genau an der richtigen Adresse. Das alte und neue Stadtzentrum hat sich in den letzten Jahren durch gezielte Sanierungen und strategische Entscheidungen der Stadt herausgemacht.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei Paul Schöps unter Tel.: 03561/400-100 oder paul.schoeps@guwo.de
Google Map
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Frankfurter Straße 6
03172 Guben
Altstadt
Kosten
| Gesamtmiete: | 798,80 EUR* |
| Kaltmiete: | 468,80 EUR* |
| Kaltmiete/m²: | 8,00 EUR* |
| Nebenkosten: | 180,00 EUR* |
| Heizkosten: | 150,00 EUR* |
| * Preise zzgl. 19% MwSt. | |
Details
| Gewerbeart: | Laden |
| Zimmer: | 3 |
| Gesamtfläche: | ca. 58,60 m² |
| Verkaufsfläche: | ca. 45,52 m² |
| Nebenfläche: | 13,08 m² |
| Schaufensterfront: | 5,50 m |
| Geschoss: | Erdgeschoss |
| Lage: | A-Lage |
| Sanierung: | saniert |
| Renovierung: | renoviert |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Heizung: | Zentralheizung (Gas) |
| verfügbar ab: | auf Anfrage |
Ausstattung
- Abstellraum
- Hausreinigung
- Personaleingang
- Schaufenster
- Winterdienst
Küche
- Fenster
- Kleinküche
Bad
- Fenster
- gefliest
- Personaltoilette
Zulieferung
- Anfahrt von vorne
- Direkter Zugang
Objekt
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus (Altbau) |
| Objektzustand: | Saniert |
| Baujahr: | 1950 |
| Modernisierung: | 1997 |
| Geschosse: | 4 |
| Energieausweis: |
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Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
Guben, den 19.07.2026.