3-Zimmerwohnung im ruhigen Wohnhaus

Pestalozzistraße 24, 03172 Guben, Altstadt
Gesamtmiete 464,41 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 324,41 EUR
Zimmer 3
Fläche (ca.) 61,21 m²
Geschoss EG

Beschreibung

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist komplett renoviert. Das Wannenbad mit Fenster ist neu gefliest.

Objektbeschreibung

Sanierter Altbau mit individuellen Grundrissen und teilweise Balkon. Stellplätze und Garagen stehen zur Vermietung auf dem Innenhof zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Wer das Flair von Altbauten und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Dienstleistern schätzt, ist in der Gubener Altstadt genau an der richtigen Adresse. Das alte und neue Stadtzentrum hat sich in den letzten Jahren durch gezielte Sanierungen und strategische Entscheidungen der Stadt herausgemacht.

Westlich der Bahnlinie, bis zur B 112 ist der jüngere Teil der Altsstadt. In den ruhigen, mit großen Bäumen und Vorgärten geschmückten Straßen prägen Häuser der Jahrhundertwende und aus den 50er und 60er Jahren das Bild des Quartiers. Imposant thront das 1902 eröffnete Pestalozzigymnasium an der gleichnamigen Straße. Ganz in der Nähe ist das Gubener Freibad, eine Beachvolleyballanlage und ein schöner Spielplatz für die Jüngeren zu fi nden. Mehrere Discounter und Dienstleister in kleinen Geschäften in den Straße sorgen auch hier für kurze Wege für die Dinge des täglichen Bedarfs. Ein Wohngebiet also für Familien ebenso wie für Menschen, die auf individuelle Wohnungen und pulsierendes Stadtleben Wert legen.

GuWo Vermietung
Nummer: 717008
Telefon: (03561) 4000
Telefax: (03561) 2239
vermietung@guwo.de

Pestalozzistraße 24
03172 Guben
Altstadt

Kosten

Gesamtmiete: 464,41 EUR
Kaltmiete: 324,41 EUR
Nebenkosten: 75,00 EUR
Heizkosten: 65,00 EUR

Details

Zimmer: 3
Fläche: ca. 61,21 m²
Geschoss: Erdgeschoss
Lage: rechts
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Sanierung: saniert
Renovierung: renoviert
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Heizung: Zentralheizung (Gas)

Ausstattung

  • Gemeinschaftsboden
  • Hausreinigung
  • Keller
  • PVC-Belag
  • Wechselsprechanlage
  • Winterdienst

Küche

  • E-Herd-Anschluss
  • Fenster
  • Fliesenspiegel

Bad

  • Fenster
  • gefliest
  • Wanne

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Altbau)
Objektzustand: Teilsaniert
Baujahr: 1960
Modernisierung: 1997
Geschosse: 3
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 134,00 kWh/(m²*a)
  • Klasse E

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GuWo Vermietung
Nummer: 717008
Telefon: (03561) 4000
Telefax: (03561) 2239
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Guben, den 24.07.2021.