Aktuelles

Neues von der GuWo

Neue Gästewohnungspreise ab 2018

Die GuWo verwaltet derzeit in Ihrem Bestand 9 Gästewohnungen mit verschiedenen Größen von Unterstadt bis Oberstadt. Ab 01.01.2018 wird es eine Neuregelung zu den Preisen geben, bei welcher der Gästewohnungsmieter durch die optionale Buchung eines separaten Wäschepaketes selbst den Preis mitregulieren kann.

Aufstellung des Mietpreises nach Wohnungsgrößen:

 

1 Zimmerwohnung

2 Zimmerwohnung

3 Zimmerwohnung

Grundpreis

(Preis pro Nacht)

15,00 €

20,00 €

30,00 €

Endreinigung

(einmalig)

25,00 €

40,00 €

45,00 €

Wäschepaket

pro Person

10,00 €

10,00 €

10,00 €

Tiernutzung

(einmalig)

10,00 €

10,00 €

10,00 €

Der Gesamtpreis setzt sich zwingend aus den Positionen „Grundpreis“ und „Endreinigung“ zusammen. Bringt der Nutzer ein Tier (Hund/ Katze) mit, so erhöhen sich die Endreinigungskosten dementsprechend. Die Position „Wäschepaket“ umfasst einen Satz Bettwäsche + Handtücher und ist optional vom Nutzer zu buchbar.

GuWo beschenkte erstes Mieterbaby

Aktion: Willkommen, Baby!

Foto: privat

Die kleine Leoni erblickte im Juni 2017 das Licht der Welt. Sie ist das erste Baby, welches mit der Aktion „Willkommen, Baby!“ der GuWo in Guben begrüßt wurde. Die Eltern Anja Bähr und Stefan Balisch freuten sich über einen prall gefüllten Präsentkorb. Neben allerlei praktischen Dingen aus dem Gubener Geschäft „einLaden“, wie Mullwindeln, Trinkbecher und Babybrei, erhielten sie eine GuWo-Badeente und Gutscheine. „Wir wünschen der kleinen Familie alles Gute und möchten sie mit unserem Präsent gern bei diesem neuen Lebensabschnitt unterstützen“, so GuWo-Geschäftsführer Martin Reiher.

 

Die Aktion „Willkommen, Baby!“ ist ein Service für GuWo-Mieter, der in diesem Jahr startete. Die GuWo freut sich über weitere Mieter, die ihre Baby-Freuden mit ihr teilen möchten.

 

GuWo Mieter/-innen, welche uns ein Babyfoto mit einer Kopie der Geburtsurkunde ihres Sprösslings zuschicken und für die Veröffentlichung im GuWo-Magazin zur Verfügung stellen, belohnen wir mit dem bunten „Willkommen, Baby!“-Präsentkorb. Bitte senden Sie uns dazu die Daten per Mail an guwo@guwo.de oder per Post an GuWo mbH, Straupitzstraße 4 – 5, 03172 Guben.


Wir freuen uns auf jeden Nachwuchs in Guben und sind gespannt auf Ihre Fotos!

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Pinkfarbenes Licht

Pinkfarbenes Licht zeigt freien Wohnraum

GuWo wirbt mit pfiffiger Illumination für ihre Angebote

So mancher wird die pinkfarbenen Punkte in Gubener Häusern bereits entdeckt haben. „(D)ein neues ZUHAUSE“ leuchtet es dem Passanten von innen entgegen. Sie zeigen: Hier ist ein freier Wohnraum! Der angegebene Link verweist auf die Website der GuWo. Auf dieser finden die Interessenten weitergehende Informationen und können Besuchstermine vereinbaren.

 

„Die dunklere Jahreszeit bietet sich einfach an, auch einmal per Licht für unsere Wohnungen zu werben“, so die Marketingbeauftragte der GuWo Ricarda Weigel. „Als größter Vermieter der Stadt verfügen wir über eine Vielfalt von Angeboten in Größe wie Standort.“ Sozusagen im Vorbeigehen kann man ausgewählte Angebote im Stadtgebiet erspähen. „Aus unserer Vermietungspraxis heraus wissen wir, dass Wohnungssuchende oft gezielt in bestimmten Stadtteilen nach Angeboten suchen. Das wollen wir mit unserer Aktion etwas vereinfachen“, so Frau Weigel. Bis zum 28. Februar 2018 wird die GuWo daher ihr fröhliches pinkfarbenes Licht leuchten lassen. Die Wohnungen, aus denen es erstrahlt, werden in dieser Zeit wechseln. Eine Nachfrage zum Angebot lohnt sich also vielleicht auch noch, wenn das Licht nicht mehr zu sehen ist.

5,8 Mio. Euro für ein angenehmes Wohnumfeld

Investition in ein angenehmes Wohnumfeld

Schöne Treppenhäuser, neue Balkone, modernisierte Wohnungen: Im Jahr 2018 plant die GuWo 5,8 Mio. Euro in ihren Bestand zu investieren. Für laufende Instandsetzung von Leer- und Bestandswohnungen sind ca. 2,65 Mio. Euro geplant, rund 2,1 Mio. Euro gehen in investive Baumaßnahmen über die wir in der kommenden Ausgabe näher berichten werden.

 

Gut 800.000 Euro stehen im Sonderfonds zur Verfügung, von dem allein rund 100.000 Euro für die Renovierung von Treppenhäuser aufgewendet werden sollen. „Es ist uns wichtig, neben den ansprechenden, modernen Wohnungen auch ein angenehmes Umfeld zu bieten. Ein schönes Treppenhaus gehört hier einfach dazu – es heißt willkommen“, so GuWo-Geschäftsführer Peter Wiepke. Seit dem die GuWo im Jahr 2014 das Treppenhausrenovierungsprogram ins Leben gerufen hat, wurden bis jetzt rund 300.000 Euro investiert, einen Großteil davon in der Unterstadt.

 

Weitere geplante Positionen sind die Dacherneuerung und die Fassadensanierung der Goethestraße 85 – 91 sowie die Instandsetzung der Schornsteine und der hofseitigen Fassade in der Frankfurter Straße 6 / 8 / 10. Ein Balkonturm wird in der Friedrich-Engels-Straße 5 neu montiert. In der Rosa-Luxemburg-Straße 35 / 37 ist im kommenden Jahr die Dachbodendämmung geplant. 20.000 Euro sollen in die Erneuerung der Garagentore in der Clara-Zetkin-Straße fließen; über die Aufwertung ihrer Eingangsbereiche und Podeste können sich die Bewohner/-innen der Klaus-Herrmann-Straße 16 und 17 bald freuen. Nebenan, in der Klaus-Herrmann-Straße 1 – 15, sollen im kommenden Jahr die Außentreppen wieder auf Vordermann gebracht werden. Und natürlich geht die GuWo an die Umsetzung des vom Land geforderten Brandschutzes. Schrittweise werden hier jährlich bis zum gesetzlich vorgegeben Stichtag – 31.12.2020 – die Installation der Rauchwarnmelder umgesetzt. 100.000 Euro sollen hierfür in den Wohnräumen der GuWo-Mieter eingesetzt werden. Rund 25 % des Bestandes können so im nächsten Jahr bereits ein bisschen sicherer vor den gefährlichen Brandgasen gemacht werden. Hierzu, wie zu den weiteren Maßnahmen, bei denen die GuWo Zugang zu den Wohnungen benötigt oder es zu sonstigen kurzzeitigen Einschränkungen kommt, wird die GuWo ihre Mieter entsprechend vorher informieren. Fortgesetzt wird 2018 zudem die Sicherung des denkmalgeschützten und baugeschichtlich einmaligen Hauses in der Mittelstraße 6.

Bilder (v.r.n.l.)

Friedrich-Engels-Straße 1 – 5: Sanierung eines Balkonturms

Frankfurter Straße 10: Instandsetzung der hofseitigen Fassade

Klaus-Herrmann-Straße 1 – 15: Erneuerung der Außentreppe

Mittelstraße 6: Sicherungsmaßnahmen

BBU krönte Neugestaltung mit seinem Gütesiegel

Ausgezeichnete Fassade:

Am 22. September 2017 verlieh der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.V. (BBU) der GuWo das Gütesiegel „Gewohnt gut“ für die gelungene Giebelgestaltung an der Pestalozzistraße 21. Schirmherrin der Verleihung war Kathrin Schneider, Ministerin für Infrastruktur und Landesplanung des Landes Brandenburg.

 

In der Begründung der BBU-Jury für die Auszeichnung heißt es: „Diese Fassade ist mehr als nur Kunst am Bau: Die prominente Giebelwand des Wohngebäudes in der Gubener Pestalozzistraße macht Stadtgeschichte zum Blickfang und ist das neue Aushängeschild der vom Umbruch geprägten ‚Altstadt West‘. Die Gubener Wohnungsgesellschaft mbH verbindet durch die Fassadengestaltung das Nützliche mit dem Kreativen und schafft damit nicht nur einen Mehrwert für die Bewohnerinnen und Bewohner des Objekts, sondern für die ganze Stadt.“ Die Ministerin Schneider würdigte in ihrer Rede das Engagement der GuWo in der Stadt: „Wir haben im Land Brandenburg sich unterschiedlich entwickelnde Wohnungsmärkte. Anders als im Berliner Umland müssen viele Städte in Brandenburg auf sinkende Bevölkerungszahlen reagieren. Guben hat dazu ein ambitioniertes Stadtumbaukonzept beschlossen, an dessen Umsetzung die GuWo mitwirkt. Zu einer zukunftsfähigen Stadtentwicklung gehören aber nicht nur die großen baulichen Lösungen, sondern auch solche, die die Verbundenheit der Unternehmen mit den Menschen und ihrem Wohnort fördern. Das ist der GuWo hier beispielhaft gelungen.“

So viel Lob konnte natürlich den Geschäftsführer der GuWo Martin Reiher nur erfreuen, zeigt die Würdigung doch, dass das Ziel der Gestaltung erreicht wurde: „Diese Fassade bot sich für eine Umgestaltung regelrecht an: Zentral gelegen und gut einsehbar markiert sie den Eingang zu einem der wichtigsten Wohnquartiere der Stadt. Dass wir mit dem Entwurf auf so viel Zuspruch in der Stadt treffen und nun auch die ‚Gewohntgut‘-Jury überzeugen konnten, freut uns sehr und gibt uns Rückenwind für die anstehenden Aufgaben." Das Qualitätssiegel „Gewohnt gut – fit für die Zukunft“ wird sechsmal jährlich vom BBU vergeben und steht unter der Schirmherrschaft von Brandenburgs Infrastrukturministerin Kathrin Schneider. Mit ihm soll auf beispielhafte Projekte im Land aufmerksam gemacht werden. Über die Preisvergabe entscheidet ein Bewertungsgremium, das neben dem BBU aus Vertretern der Arbeitsgemeinschaft „Städteforum Land Brandenburg“, der Bundestransferstelle Stadtumbau Ost, der Deutschen Kreditbank AG (DKB) sowie dem MIL (Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung des Landes Brandenburg) besteht.

Kita bekommt Spende

Nicht nur die Kinder der "Katzengruppe" in der Kita Kinderträume freuen sich über neue bunte Flure. Auch Frau Noack (2.v.links), die Leiterin der Kita, und der Elternbeirat nahmen freudestrahlend einen Scheck der GuWo in Höhe von 500 EURO von Geschäftsführer Martin Reiher entgegen. Jetzt kann es mit den Renovierungsarbeiten weiter voran gehen.

Willkommen, Baby!

GuWo begrüßt den Mieternachwuchs mit Geschenkkorb

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Gästewohnungen mit WLAN

WLAN in den Gästewohnungen

Bald steht den Nutzern der GuWo-Gästewohnungen ein kostenloser WLAN-Zugang zur Verfügung. Zusammen mit dem Wohnungsschlüssel gibt es für die Gäste einen für die Dauer des Aufenthalts begrenzten Zugangscode. Mit diesem Angebot der GuWo und ihrer Tochtergesellschaft TV-Netz können die Besucher Gubens schnell und kostenfrei nach den Öffnungszeiten der Ausflugsziele oder den Bahnverbindungen recherchieren.

Frischekur für Gästewohnungen

Gemeinsame Herausforderung für GuWo-Azubis

Neun Gästewohnungen bietet die GuWo für dienstliche wie private Besucher/-innen der Stadt. Einige von ihnen sind nun schon in die Jahre gekommen. Trotz der guten Nachfrage nach den kurzzeitigen Domizilen sollten diese einer Frischekur unterzogen werden. Schließlich soll Guben ja in guter Erinnerung bleiben.

Den Auftrag hierzu erhielten die Azubis der GuWo. Im Team sollten die fünf den aktuellen Zustand der Wohnungen überprüfen und mit einem festen Budget die Ausstattung entsprechend erneuern. Was so einfach klingt, ist in der Umsetzung nicht ohne Tücken. Zunächst mussten die Wohnungen zur Begutachtung einmal frei sein. Dann hieß es das aufzuschreiben, was verändert werden sollte, inklusive Prioritätensetzung. Die verschiedenen Blickwinkel bei den Wohnungsbesichtigungen halfen vieles herauszufinden: Einer achtete auf die Technik, der andere auf die Möbel, der Nächste auf die Dekoration. Es folgte der schwierigere Teil: das Abwägen der Maßnahmen unter Berücksichtigung des Budgets und letztlich die Festlegung des Stils, der in die neue Wohnungsausstattung fließen sollte – „Holz“ gegen „Hochglanz“, „praktisch“ gegen „schick“. „Der Abwägungsprozess war schon interessant“, berichtet Stephan Opitz. Der als Umschüler Älteste der Azubis hatte doch einen anderen Geschmack als seine jüngeren Kollegen/-innen. Dafür brachte er hilfreich seine praktische Erfahrung im Umgang mit Technik und Möbelwerk mit. Das Konzept mussten die Azubis gemeinsam der GuWo-Geschäftsführung vortragen – und überzeugten. Jetzt geht es an die Umsetzung. Neue Möbel dürfen gekauft werden und ein gewisses Budget ist auch für Dekorationen wie Bilder und Teppiche eingeplant.  Als sinnvoll erwies es sich auch, einen finanziellen Puffer von 10 % des Gesamtbudgets eingeplant zu haben. „Gerade im Badbereich gab es doch die eine oder andere Überraschung, als wir an die Veränderungen gingen, die zusätzliche Kosten verursachte“, so Opitz.


Letztlich meisterten Lisa-Maria Buder, Constantin Zander, Zaneta Dang Hong und Stephan Opitz die Herausforderung. Nicht nur dass sie mit ihrem Konzept die Chefs überzeugen konnten, sie können nun dieses erste Azubiprojekt der  GuWo auch selbständig umsetzen! Nach den Sommerferien – man kann also sagen: innerhalb eines Jahres von Planungsbeginn an – werden so alle neun Wohnungen neuen Schliff erhalten haben. Eine tolle Leistung!

„Lasst Blumen sprechen“

Blühender Schmuck auf den Balkonen und in den Vorgärten erfreut das Herz und wirkt in die Umgebung hinein. Auch in diesem Jahr möchte die GuWo daher die schönsten Pflanzungen in ihren Quartieren auszeichnen. Unter dem Motto „Lasst Blumen sprechen“ kann sich jede/-r GuWo-Mieter/-in entweder selbst mit einem Foto seiner/ ihrer Oase um einen der begehrten Plätze bewerben oder jemanden vorschlagen.


Einsendeschluss ist der 30. Juni 2017. Prämiert wird der 1. – 3. Platz beim Parkfest am 29. Juli 2017 in der Platanenstraße.


Als Preise winken Guben-Gutscheine im Wert bis zu 100,– EUR. Die Jury besteht aus blumenkundigen GuWo-Mitarbeiter/-innen.

Schneller zur neuen Wohnung

Geänderte Zuständigkeiten in der Vermietung

Für eine verbesserten Ablauf der Vermietung veränderte die GuWo die Zuständigkeiten im Vermietungsteam. Ein Vermieter ist jetzt jeweils gemeinsam mit dem Kundenbetreuer für die „Oberstadt“ (Obersprucke und Reichenbacher Berg) beziehungsweise die „Unterstadt“ (Altstadt und Gubener Dubrau) zuständig. Durch die engere Zusammenarbeit von Vermieter und Kundenbetreuer der GuWo sollen für den Wohnungssuchenden schneller passende Angebote unterbreitet werden können.

 

Team „Oberstadt“

Vivien Eggert - Vermietung
Thomas Fenger - Obersprucke
Carola Fuhrmann - Reichenbacher Berg

 

Team „Unterstadt“

Rosemarie Tzscheppan - Vermietung
Corina Schneider - Altstadt
Heidi Franzke - Gubener Dubrau

 

GuWo gratuliert dem JFV FUN e.V. zum Jubiläum

„Am 9. Mai 2012 wurde die Vereinsgründung des 'Jugendförderverein Fußballunion Niederlausitz' in der Mittelstraße 18 in
Guben vollzogen“ ist im Protokoll der Gründungstag des JFV FUN manifestiert. Seine Aufgabe: die Fußballjugend der vier Gubener Stammvereine BSV Guben Nord, SV Wellmitz, SV Pinnow und des 1. FC Guben (später hinzugekommen) zu trainieren.

Das Spiel mit den ledernen Rund ist bei den Kids beliebt. Um die 250 Kinder werden durch den FUN derzeit regelmäßig im Fußballspiel geübt – Tendenz steigend. Neben den wöchentlichen Trainingszeiten gehören natürlich die Spiele am Wochenende sowie sie sommerlichen Trainigscamps zum Programm. Das erfolgreiche Spiel der Junioren gibt dem Konzept Recht. So viel Engagement muss belohnt werden und so übergab GuWo-Geschäftsführer Martin Reiher am 25. April dem FUN e.V. einen Spendenscheck von 1.000,- €. Die GuWo unterstützt gem. Ihrer Sponsoringrichtlinien vor allem die Kinder- und Jugendarbeit in Guben. Und so bedankten sich die kleinen Kicker der F2 Jugend mit einem lautstarkem "DANKESCHÖN!".

Neue Parkanlage in der Platanenstraße

Endlich fertig. Am 28. April wurde die neue kleine Oase an der Platanenstraße fertiggestellt und das ehemalige Wasserbecken in einen modernen Steingarten verwandelt. Hier können die Anwohner auf den Parkbänken die Sonne und Aussicht geniessen. Bald wird dann auch das wachsende Schilf zu beobachten sein.